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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio a 240.000 € (cod.64e44ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Selvamaggio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARZIALE - GRACCIANO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie, mentre nella zona di Selvamaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvamaggio) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Gracciano, Selvamaggio, Belvedere
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Foto 3 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Gracciano, Selvamaggio, Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.G. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
In vendita a Colle di Val d'Elsa, nella zona di Gracciano Dell'elsa, splendido appartamento ristrutturato di 108 mq posto al primo piano in piccolo condominio di soli 2 appartamenti . L'immobile e stato totalmente e finemente ristrutturato, e composto da angolo cottura con grande salone e terrazzo , 2 camere matrimoniali ,una cameretta , 2 bagni uno Piu grande con la finestra e un altro Piu piccolo di servizio , ripostiglio con caldaia nuova . Non perdere questa occasione di vivere in una casa appena ristrutturata vicino a tutti servizi. Prezzo: 240.000 Euro
