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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 95.000 € (cod.64d673bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gracco del Secco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1461 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.846 €/m² e 1.995 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - COLLE ALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1461 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - COLLE ALTA)
Indirizzo:
Via Gracco del Secco
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Habitat s.n.c.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione edificio storico

In vendita a Colle di Val d'Elsa, Parte alta Via Gracco Del Secco, proponiamo un grazioso appartamento di CA. 65 mq situato al primo piano di un edificio storico risalente al 1900 ca. Questo grazioso trilocale, in buono stato conservativo, necessita […]

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