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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio a 180.000 € (cod.64c4967b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Selvamaggio, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARZIALE - GRACCIANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvamaggio) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Gracciano, Selvamaggio, Belvedere
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Foto 3 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Gracciano, Selvamaggio, Belvedere
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Foto 10 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Gracciano, Selvamaggio, Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Gracciano, APPARTAMENTO di mq 80.\n\nL'appartamento di mq 80 si sviluppa sul piano primo e secondo ed è composto da soggiorno/cucina, 3 camere, 2 bagni, 1 terrazza di mq 8 ed 1 terrazza di mq 10.\nal piano seminterrato vi è un garage mq 40.\nClasse energetica in lavorazione.\n\nLa nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.\nwww.immobiliarecelardo.it\n
