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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie a 165.000 € (cod.64b992db)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Le grazie, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2357 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.072 €/m² e 2.266 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE GRAZIE) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le grazie) è pari a 2.165 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2357 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Zona OMI:
D2 (LE GRAZIE)
Indirizzo:
Le grazie
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AEMME STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura

Borgonovo, in piccola palazzina indipendente, appartamento di circa 70 mq. completamente ristrutturato a nuovo, posto al piano terra con ingresso indipendente dal resede/giardino privato e cosi composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno, terrazza, giardino oltre al resede privato utilizzabile anche come parcheggio . In vendita a Colle di Val d'Elsa, nella zona di Le Grazie, proponiamo un elegante appartamento di 70 mq, completamente ristrutturato. L'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, si compone di 3 locali ed è ideale per studenti o come investimento. La ristrutturazione del 2025, garantisce un ambiente moderno e confortevole. Prezzo: 165.000 Euro

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