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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 298.000 € (cod.64b28aed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a 298.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2483 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.211 €/m² e 2.388 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2483 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Zona OMI:
R3 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS

AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS

VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con caminetto

Colle di Val D'Elsa, zona La Badia. Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, resede privato e garage. L'abitazione è attualmente suddivisa in: soggiorno-pranzo con caminetto, cucinotto, n.2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio finestrato (attualmente adibito a studio/cameretta), bagno e n.2 terrazze. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove possiamo trovare un locale taverna, un servizio, ripostiglio e garage con ulteriore resede privato antistante l'ingresso. Classe Energetica: G

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