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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 280.000 € (cod.64abe9ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2153 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.639 €/m² e 2.819 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2153 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Zona OMI:
D2 (LE GRAZIE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TOSCANA COUNTRY DI ANGELA TANINI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone

C9OLLE DI VAL D'ELSA Zona Campiglia, VENDESI bellissimo Terra- tetto di circa 130 mq con ingresso indipendente, così composto : P.T: Ampio soggiorno con accesso da vialetto di ingresso, cucina abitabile con una resede esclusiva di circa 40 mq. , ripostiglio e bagno. P.1° : al primo piano, troviamo tre camere da letto, con pavimenti in parquet, di cui due matrimoniali (una con un balcone di circa 8 mq.) ed una singola, un ripostiglio ed il bagno principale . Completano la proprietà un garage di circa 60 mq. ed un posto auto scoperto. La proprietà sarà disponibile da Aprile /Maggio 2026. PER MOTIVI DA PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci

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