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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 269.000 € (cod.64a0b58b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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Foto 2 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fantoni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Colle val d'elsa, nella tranquilla frazione di Campiglia, si vende appartamento di nuova costruzione posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di mq 78, con rampa zona soggiorno pranzo, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni di cui uno finestrato. Con scala a chiocciola, si accede direttamente a mansarda di mq 21 con ulteriore terrazza di mq 8. al piano seminterrato garage di mq 30 con accesso da rampa esclusiva. Costruito con le più recenti tecniche di risparmio energetico, risulta in
