L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 190.000 € (cod.64a0afb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1637 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.826 €/m² e 1.975 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

•  Sito Istituzionale: Colle di Val d'Elsa
•  Wikipedia: Colle di Val d'Elsa
•  Mercato Immobiliare a Colle di Val d'Elsa
•  Quotazioni OMI