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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio a 145.000 € (cod.64909b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Selvamaggio, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA DI BELVEDERE, SAN MARZIALE E SELVAMAGGIO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie, mentre la zona di Selvamaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvamaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rosario gamberale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
AFFILIATO AGENZIA IMMOBILIARE SIENA DEL GRUPPO PROFESSIONECASA & PROFESSIONEMUTUI PROPONE IN VENDITA A COLLE DI VAL D'ELSA IN Appartamento con camere, sala/angolo cottura, cameretta, camera con terrazzo, resede esclusivo, all'interno di un piccolo condominio, ubicato in Selvamaggio nel Comune di Colle di Val D'Elsa. L'immobile è dotato di resede esterno accatastato come posto auto. Impianti singoli, presente pompa di calore per area fredda o calda. Possibilita' di realizzare apertura dalla sala per accedere direttamente al resede esterno senza dover passare dal vano scale condominiale. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia
