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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 590.000 € (cod.647e6768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.410 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Nel comune di Colle di Val d'Elsa, a pochi minuti di auto dal centro abitato, vendesi bellissimo ed esclusivo appartamento al piano Nobile all'interno di una Villa Storica. Circa 200mq completamente affrescato con la sua caratteristica scala a doppio ingresso (con terrazzo), la proprietà si compone: Cucina abitabile, bellissima e luminosa sala, due camere, doppi servizi, studio. Al piano terra piccola depandance con bagno. Ampio Giardino privato di circa 500mq (presente pozzo con impianto di irrigazione) Posti auto privati 6. Classe energetica G
