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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 175.000 € (cod.646bc92b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 25 Aprile nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI - COLLE BASSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Colle Val D’Elsa – Appartamento 4 vani con terrazzo e cantina Via XXV Aprile, in zona tranquilla e ben servita, vendesi luminoso appartamento di 85 mq, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore), libero su tre lati e composto da: • Ingresso/disimpegno • Cucina abitabile con accesso al terrazzo (6 mq) • Ampio soggiorno • Camera matrimoniale • Camera singola • Bagno finestrato con vasca e attacco lavatrice Completa la proprietà una spaziosa cantina di 20 mq con due finestre. Caratteristiche principali: • Condizioni abitabile • Superficie lorda 85 mq / netta 70 mq • Termosingolo con radiatori in ghisa • Infissi e persiane in legno • Pavimenti in marmo tipo graniglia e ceramica • Spese condominiali € 55 circa mensili - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 299,08 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 5,09 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile E. Richiesta: € 175.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
