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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 80.000 € (cod.645bb330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cristina Bianciardi) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.796 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
TRA Colle di Val d Elsa e Poggibonsi ZONA VIA GRAMSCI VENDESI appartamento di 65 mq . circa ubicato al secondo piano di una piccola palazzina, così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto, 2 camere, bagno e ripostiglio. All appartamento può essere abbinato un garage di oltre 22 mq posto al piano terreno. Immediatamente disponibile. - Rif. 44b - € 80.000 senza garage - € 100.000 con garage Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: ZONA GRAMSCI Provincia: SI (CAP: 53034) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2014 Piano: su più livelli Superficie (mq): 65 Numero di vani: 3 Spese: € 100 annui kwm2 Ulteriori informazioni: - gpl - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - studio: 1 - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - garage: presente - garage: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1132958/311/44c
