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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 900.000 € (cod.64581aa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.357 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.G. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Colle di Val d'Elsa Vicino a tutti servizi bellissima villa singola 300 mq con 1350 m terreno, piscina e dependance 70 mq. L'immobile principale e stato totalmente ristrutturato e cosi composto: al piano terra troviamo un bellissimo rustico, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, al primo piano 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina, bagno, al secondo piano 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, terrazzo. La piscina di notevoli dimensioni mq. 59 rivestita in mosaico di vetro rendono le torride giornate estive un momento condivide con amici e parenti. Il giardino e provvisto di pozzo di sorgente con presenza di abbondante acqua per lirrigazione centralizzata e piccolo ripostiglio per ricovero attrezzi. Cancello automatico con passaggio pedonale. Limmobile puo essere ampliato di circa 150 mq con progetto approvato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 213
