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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 130.000 € (cod.6453c2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.184 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANYA Immobiliare
Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 1323993/1565/81 - zona campolungo - in vendita a colle di val d'elsa, appartamento di 45 mq , composto da soggiorno-angolo cottura, disimpegno una camera matrimoniale, ed un bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. garage al piano seminterrato di 17 mq. In via magellano . Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e una casa confortevole. L'appartamento dispone di un ingresso tradizionale e offre una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. Prezzo di vendita: 130.000 euro. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato
