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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colle di Val d'Elsa Montecchio / Borgatello a 95.000 € (cod.6451540f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montecchio / Borgatello, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.925 €/m²) e per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie, mentre la zona di Montecchio / Borgatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio / Borgatello) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Le grazie che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Colle di Val d'Elsa in zona Montecchio / Borgatello
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Villa indipendente bilocale in vendita a colle-di-val-d-elsa
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Villa indipendente bilocale in vendita a colle-di-val-d-elsa
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Villa indipendente bilocale in vendita a colle-di-val-d-elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE TEAM BY TOSCANA SUD
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Colle di Val d'Elsa loc.Borgatello a pochi km.dalla città in zona rurale e tranquilla compendio immobiliare che gode uno spettacolare affaccio panoramico sulla vallata e sulle Torri di San Gimignano composto da: A piano superiore con altro ingresso indipendente appartamento cempletamente restautrato con angolo cottura soggiorno,camera ,bagno. I due immobili sono collegabili per ricavare una signorile e sola unità immobiliare in duplex Termosingolo a metano Possibilità di acquisto piano inferiore ( piano terreno )due ampi locali al grezzo da rifinire (da collegare al piano superiore )di circa 60 mq. con terrazzo esterno di circa 35 mq. e 300 mq. di giardino. - anno
