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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 240.000 € (cod.6451882b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con balcone senza ascensore di nuova costruzione
COLLE DI VAL D'ELSA, zona Campiglia, VENDESI terratetto in duplex di nuova costruzione. L'appartamento, che sorgerà in una zona gradevole, lontano dalla strada ed in prossimità della campagna circostante, si sviluppa su due piani per complessivi mq.78 ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio ed accesso al giardino, bagno; al piano primo, a cui si accede da scala interna, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed il secondo bagno. Completa la proprietà una resede di mq.130 che si sviluppa sui tre lati liberi dell'immobile. Nell'immobile, che verrà realizzato secondo i nuovi criteri costruttivi indirizzati al massimo risparmio energetico, sarà installato riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi di ultima generazione e quanto necessario al raggiungimento della massima classificazione energetica. Tutte le caratteristiche di un'immobile di lusso in una dimensione più contenuta ed accessibile a tutti!!! Su richiesta è possibile realizzare ulteriori 39mq. al piano S1. RIF. A809 - PREZZO Euro 240.000,00
