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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 199.000 € (cod.644fea55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI - COLLE BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DI D.PIERINI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Bell'appartamento pari al nuovo composto da soggiorno cucina, camera, camera, bagno con finestra, terrazza. Garage doppio di circa mq 34, ampia cantina. L'immobile è in ottima posizione non lontano dai maggiori servizi. La terrazza può ospitare un piccolo tavolino a due. Per motivi di privacy l' indirizzo è solo indicativo della zona ma non esatto. Visite senza impegno chiamando il
