L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 335.000 € (cod.64463c9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a 335.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.444 €/m² e 2.685 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 2.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

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•  Wikipedia: Colle di Val d'Elsa
•  Mercato Immobiliare a Colle di Val d'Elsa
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