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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio a 132.000 € (cod.644285e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Selvamaggio, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA DI BELVEDERE, SAN MARZIALE E SELVAMAGGIO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie, mentre nella zona di Selvamaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvamaggio) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita a Selvamaggio - Rif. 517** Scopri questo accogliente appartamento al piano rialzato, situato nella tranquilla zona di Selvamaggio. Con una superficie di 65 mq, l'immobile è stato costruito nel 2005 e si presenta in buono stat […]
