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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie a 237.000 € (cod.641c4b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Le grazie, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE GRAZIE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le grazie) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Le Grazie, APPARTAMENTO posto al piano terra rialzato di mq 120 con resede esclusivo. L'immobile è così composto: ampio soggiorno/pranzo, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio e resede esclusivo di mq 85. Tramite scala condominiale si accede al piano secondo dove è presente una soffitta di mq 28 e una terrazza di mq 30. Al piano terra è presente un garage doppio di mq 30. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it
