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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 180.000 € (cod.641bf834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cristina Bianciardi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.860 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con ascensore
Colle Val d 'Elsa, in zona centrale vendesi appartamento ubicato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore . I cinque vani per una superficie di 100 mq. circa sono così suddivisi: l 'ingresso separa il soggiorno dotato di terrazza dalla cucina anch 'essa con terrazzina e si apre sul disimpegno dal quale possiamo accedere alle tre camere di cui una matrimoniale e 2 singole ed al bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. sita al piano terra dello stesso stabile. E ' inoltre possibile acquistare un garage di 25 mq sito nel fabbricato antistante. La recente ristrutturazione (2021) ha interessato la sostituzione dei pavimenti e degli infissi in pvc con zanzariere, l 'installazione di impianto di condizionamento, il rifacimento degli impianti (riscaldamento a pavimento) e del bagno. l 'immobile molto luminoso e confortevole si trova in una posizione comoda e vivace vicina a tutti i servizi
