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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 160.000 € (cod.641b1d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.966 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione
CAPOLUOGO Colle di Val d 'Elsa - ZONA CENTRO/COLLE BASSA Appartamento in vendita - 3 vani - 72 mq - posto al piano primo composto da 2 camere e bagno - Rif. 733 - In centro, a due passi da piazza Arnolfo vicino a tutti i principali servizi, in palazzina composta da due sole unità ristrutturate a nuovo, appartamento posto al piano primo per una superficie commerciale pari a 72 mq. così distribuiti : ingresso, soggiorno cucina, due camere matrimoniali , bagno oltre ripostiglio/lavanderia e terrazzo. A richiesta è possibile abbinare all 'appartamento una corte interna di mq.25 ed un fondo commerciale ad uso eventuale garage/magazzino di oltre 52 mq. di superficie posto al piano terra con accesso diretto al piano terra . L 'immobile risponde in toto alle attuali normative sul risparmio energetico risultando in Possiamo fornire assistenza per richiesta mutui e svolgimento relative pratiche, assistenza tecnica e notarile tramite esperti del settore. Potete consultare tutti i nostri annunci su www.aemmeimmobiliare.com
