Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 490.000 € (cod.641a6084)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con caminetto
Rif.Ag. AV/0132 - Nel comune di Colle di Val d’Elsa, vendesi Porzione di Villa per un totale di circa 186mq circa. L’ immobile si trova in ottimo stato di conservazione su più livelli: pianto terra: cucina, soggiorno con accesso a terrazzo a livello, ampio salone con camino Piano primo: con scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a terrazzo a livello, altra camera matrimoniale con accesso ad altro terrazzo. Bagno grande finestrato Piano seminterrato: (altezza 2.50mt) accesso con scala interna si arriva al piano seminterrato, dove troviamo un garage, un bagno finestrato e due ampi locali (attualmente sono utilizzati per studio/cameretta) Giardino privato con accesso da cancello privato carrabile Ampio parcheggio pubblico Pavimenti in parquet _ Infissi vetro pvc _ acquedotto comunale _ termo singolo a metano (Possibile fare tre camere) Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AV/0132
