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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 165.000 € (cod.63e1e37b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLUNGO ED AGRESTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANYA Immobiliare
Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Rif.Ag. 350 - Zona Campolungo -Appartamento in condominio di recente costruzione posto al piano primo con ascensore. L''appartamento è dotato di cappotto interno, infissi con doppi vetri, caldaia a condensazione. L'appartamento è cosi disposto: ingresso- soggiorno con angolo cottura, piccolo ripostiglio ad uso lavanderia, e una terrazza a livello, (non grandissima,) disimpegno, bagno finestrato, camerina, e camera matrimoniale. L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici, a due passi dal centro e vicino ai supermercati e scuole. - Rif. 350 - SC8807416
