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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie a 165.000 € (cod.63db95df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Le grazie, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE GRAZIE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.775 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le grazie) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANYA Immobiliare
Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 456 - ZONA LE GRAZIE- appartamento di 87 mq ,in località Le Grazie in piccola palazzina di soli otto appartamenti, posto al piano terzo (senza ascensore) e così composto: ingresso ampio soggiorno con porta finestra , cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio bagno con doppia finestra con possibilità di ricavare due bagni .L'appartamento è molto luminoso in quanto ha una terrazza che gira intorno allappartamento. Vista spettacolare - SC9287352
