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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 650.000 € (cod.63a39dd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Stefano Masson nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.829 €/m² e
3.113 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino di nuova costruzione
Colle di Val D' Elsa, in posizione collinare con tutti i servizi a portata di mano. Proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione, libera su 4 lati, con giardino privato. L' abitazione disposta su due livelli si suddividerà in: soggiorno, cucina e bagno finestrato al piano terreno; n.4 camere da letto, ulteriore servizio finestrato e ripostiglio al piano primo. Completano la struttura un garage ed un locale tecnico al piano terreno collegati internamente all' alloggio. Richiesta Eu. 650.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Consegna da concordare. NB: posizione dell' immobile non esatta per motivi di privacy. L'AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO nasce alla fine degli anni '70 per volontà di Romano Ernesto, infatti sotto il proprio nome nasce l'Agenzia Immobiliare Romano Ernesto, con l'ingresso dei due figli Mauro e Sonia si trasforma in Agenzia Immobiliare Romano. Oggi i Titolari Mauro e Sonia Romano, entrambi iscritti al "Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione" e "Ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Siena", vantano un'esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare. La sede principale è posta in Comune di Poggibonsi, Via Montegrappa 127 (N. 43.47019° - E. 11.15050°), zona mercato, disponiamo anche di una filiale in Colle di Val d'Elsa, Via Masson, 6. L'agenzia posizionata nella Val d’Elsa tra Firenze e Siena si occupa della compravendita di immobili di qualunque genere, della locazione sia ad uso residenziale, commerciale, industriale, della gestione patrimoniale, indagini di mercato, stime e consulenze, inoltre siamo collegati con i migliori istituti di credito per mutui ipotecari e finanziamenti. Si avvale della collaborazione di esperti e stimati professionisti per una serie di servizi aggiuntivi quali: disbrigo di pratiche burocratiche, comunali, fiscale, notarile, catastali e tutto ciò che necessita per l'acquisto di immobili. I NOSTRI SERVIZI : • Sopralluogo dell'immobile e consulenza per la valutazione • Assistenza nel reperimento della docume[…]
