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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 490.000 € (cod.634e5275)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1967 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.153 €/m² e 2.444 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa

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IN SINTESI

Prezzo:

490.000 €

Superficie:

249 m²

Prezzo al m²:

1967 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Colle di Val d'Elsa (SI)

Zona OMI:

D2 (LE GRAZIE)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

gio 18 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. all'interno di un caratteristico borgo della campagna senese tra San Gimignano e Colle di Val d Elsa, proponiamo la vendita di questo antico fienile di circa 115 mq perfettamente ristrutturato con antistante due annessi di cui uno di circa 12 mq e l'altro di 32 mq. Qui il mondo sembra essersi fermato tanta è la pace che si respira e il contatto diretto con la natura è autentico. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 400 mq. Si accede al borgo attraverso un suggestivo viale di cipressi che conduce alla proprietà; da una piccola terrazza pavimentata in pietra e in mattoni si entra nel fienile con al piano terra la cucina ampia e luminosa, il soggiorno con il camino e un piccolo bagno, scale interne in mattoni ci conducono alla zona notte con due camere e un bagno. La ristrutturazione è stata realizzata conservando le caratteristiche tipiche toscane con travi in castagno e mezzane in cotto. Sottostante il fienile con accesso solo dall'esterno troviamo una bellissima cantina di circa 90 mq, scavata nel tufo, dove anticamente venivano frante le olive raccolte nella zona. E ancora presente l originale macina con i blocchi di pietra stondati sopra ai quali giravano le macine sospinte dagli asini. Una piccola parte della cantina era invece utilizzata per fare il vino con ancora presente la vecchia attrezzatura. LA PROPRIETA VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA. Principali distanze: Colle di Val d Elsa 8 km, San Gimignano 14 km, Volterra 20 km, Siena 30 km