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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Colle di Val d'Elsa a 435.000 € (cod.6333a2d5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
931 €/m² e
1.035 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvamaggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Uscita COLLE SUD raccordo Siena-Firenze - VENDESI locali uso uffici di recente costruzione in struttura moderna, di ca. 300 mq., in parte locati; con subentro in contratto di leasing al tasso del 2,85%, rata mensile 1780 euro ed ultima rata al 30/08/ […]
