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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 430.000 € (cod.63041047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fantoni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Rif.Ag. 303 - Di recente costruzione, posta in una posizione dominante e panoramica, nei pressi dell’ingresso della superstrada Siena Firenze, proponiamo in vendita questa interessante e ricercata proprietà. Una tipologia di immobile completa che unisce la praticità della sua posizione ad una vista aperta sulle colline toscane. Al piano d’ingresso, troviamo un bel soggiorno con un infisso ad arco che incornicia un pezzo di panorama davvero emozionante, poi una cucina abitabile ed un bagno, al piano superiore troviamo la camera da letto principale con cabina armadio, bagno in camera e terrazzino panoramico, altre due camere con il bagno dedicato. Al piano seminterrato, spazioso rustico, collegato a garage e stanza pluriuso
