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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 199.000 € (cod.62dac91a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a 199.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2341 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.693 €/m² e 1.858 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa

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IN SINTESI

Prezzo:

199.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

2341 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Colle di Val d'Elsa (SI)

Zona OMI:

B2 (LUOGHI CENTRALI - COLLE BASSA)

Indirizzo:

Via Solferino

Pubblicato:

mar 20 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo ALFATOSCANA IMMOBILIARE

ALFATOSCANA IMMOBILIARE

VIA G. GALILEI 6/8 6 / 8, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione

Colle di Val dâ Elsa, zona Coop, Vendesi appartamento al piano primo (con ascensore) in palazzina di recente costruzione anni 2000. Circa 85mq, lâ appartamento Ã¨ composto da: Ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile con terrazzo a livello, due camere matrimoniali e un bagno grande finestrato Al piano seminterrato, locale cantina, garage doppio Infissi vetro/legno Acquedotto comunale _ riscaldamento singolo a metano (Spese condominiali 1100euro annui compreso consumi acqua) Classe energetica in fase di aggiornamento: - Rif. AP/0338