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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 68.000 € (cod.662ec7d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CHIUSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
A Chiusi Scalo, in una delle zone più comode e servite, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 75 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, l'ottima luminosità e le basse spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento da mettere a reddito. Composizione L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, separata e funzionale, dispone di accesso diretto a un comodo balcone esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, utilizzabile anche come studio, e un bagno finestrato con vasca.Completa la proprietà una pratica soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Stato e finiture L'immobile presenta ambienti ben distribuiti e naturalmente luminosi, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità abitative, senza amministratore e con spese condominiali contenute, pari a circa €150 annui, comprensive di assicurazione condominiale e illuminazione delle scale
