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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Macciano a 285.000 € (cod.662c2c93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Macciano, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Progetto Living) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macciano) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Macciano (-1,33%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Macciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
Progetto Living Immobiliare A pochi minuti dal centro di Chiusi Città, si propone una casa indipendente disposta su tre livelli con giardino. La casa , di circa 240 mq, risale agli 80, si presenta in ottimo stato ed è divisa in due unità abitative oltre al piano terra una taverna con caminetto. Piano Terra: ingresso, salone, sala caminetto, un bagno e un locale adibito a sgombero-stireria. Al piano primo, ingresso, cucina - salotto, bagno, tre camere spaziose Al piano secondo, sala con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con bagno ed una seconda stanza molto grande ad uso diverso. La corte esterna è di circa 570 mq , in parte ad orto , parcheggio e garage, vi sono alcuni annessi ed un forno a legna funzionante. Riscaldamento a metano, possibilità di pannelli solari/fotovoltaico. RIF.PL35CH
