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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 78.000 € (cod.66178728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CHIUSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
A pochi passi dal centro storico di Chiusi Città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al piano terra rialzato di una palazzina edificata alla fine degli anni '60. La posizione è particolarmente comoda: il centro cittadino è facilmente raggiungibile a piedi, mentre in pochi minuti di auto si arriva al Centro Commerciale Etrusco e a Chiusi Scalo, con tutti i principali servizi e la stazione ferroviaria. L'abitazione è composta da ingresso, tinello con cucinotto, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, corridoio, due camere matrimoniali, entrambe dotate di sfogo esterno (una con terrazzo e l'altra con terrazzino), e bagno finestrato con vasca. Pur mantenendo le caratteristiche costruttive dell'epoca, l'immobile offre interessanti potenzialità di ristrutturazione, consentendo una diversa distribuzione degli spazi interni per realizzare ambienti più moderni, ampi e funzionali, in linea con le attuali esigenze abitative. Le finiture comprendono parquet nelle due camere da letto e pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei servizi. L'appartamento è stato oggetto di alcuni interventi di manutenzione nel tempo: gli infissi sono stati sostituiti circa 15 anni fa e sono dotati di doppi vetri; la caldaia è stata installata nel 2016, mentre gli impianti risalgono al 1992. Completano la proprietà un garage di circa 18 mq al piano seminterrato e una soffitta privata, ideali come spazi accessori e di deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare valorizzandone gli ampi spazi e l'ottima posizione
