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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 255.000 € (cod.660f73b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CHIUSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto con balcone con ascensore con angolo cottura edificio storico
Nel cuore del centro storico di Chiusi, a pochi passi dal Duomo e affacciata sul caratteristico corso pedonale, proponiamo in vendita un’affascinante dimora storica di circa 220 mq, inserita in un antico palazzo del Settecento. Un’autentica casa toscana, finemente arredata e ricca di fascino, dove gli elementi originali dell’architettura convivono con il comfort della vita contemporanea. La proprietà conserva preziosi dettagli d’epoca, tra cui soffitti con travi in legno a vista, alti 3,32 metri, grandi finestre e due suggestivi camini, elementi che conferiscono agli ambienti calore, personalità e un’atmosfera autentica. IL SECONDO PIANO: LUCE E CONVIVIALITÀ Il cuore della casa è l’ampia zona living al secondo piano, uno spazio luminoso e accogliente composto da cucina a vista completamente attrezzata, zona pranzo e area relax con camino. Le grandi finestre regalano una piacevole luminosità e affacci suggestivi sul centro storico, sul corso pedonale e sul campanile del Duomo, offrendo scorci che restituiscono tutta l’atmosfera di un antico borgo toscano. Sul medesimo livello si sviluppa la prima zona notte, composta da una camera da letto e una seconda stanza, ideale come cameretta, studio o cabina armadio. Un corridoio conduce ai servizi, con bagno finestrato completo di doccia, ripostiglio e zona lavanderia. IL TERZO PIANO: IL FASCINO DI VIVERE SUI TETTI DI CHIUSI Salendo al terzo piano attraverso una comoda scala, si apre un secondo ambiente di grande carattere, impreziosito dalla presenza di un altro camino. Qui troviamo una sala con angolo cottura e, soprattutto, uno degli elementi più rari e suggestivi della proprietà: un terrazzino privato di circa 5 mq, accessibile sia dalla sala sia dalla camera da letto. Un piccolo spazio sospeso sui tetti di Chiusi, intimo e raccolto, perfetto per una colazione all’aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente per godere della quiete e dell’atmosfera del borgo. Sul medesimo livello si trova una spaziosa camera da letto con lucernaio, capace di creare un’atmo[…]
