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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Chiusi in zona Macciano a 990.000 € (cod.660bac3c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Chiusi in zona Macciano, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
1272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 755 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macciano.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Macciano) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-52,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Chiusi in zona Macciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Una vera e propria sinfonia di colori, materiali e natura quella che si respira a Casale Margherita, incantevole proprietà posta in una bellissima location storica e naturale a breve distanza dal centro storico di Chiusi. La proprietà comprende un am […]
