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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 98.000 € (cod.65f9d7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Progetto Living) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Chiusi Scalo (+3,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PROGETTO LIVING IMMOBILIARE a Chiusi Scalo vi propone un bell'appartamento in reali ottime condizioni di circa 98 mq al piano terra rialzato per chi desidera avere la comodità di poche scale da fare. L'appartamento si presenta subito molto accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre che danno luce naturale a tutta la casa. Una sapiente ristrutturazione ha ampliato l'accesso dall'ingresso agli ambienti della cucina e del grande salotto per prediligere la loro naturale luminosità data dai tre ampi affacci e creando spazi ampi, vivibili ed accoglienti. La zona notte, ben suddivisa, ha 3 camere da letto, spaziose ed un bagno finestrato. La palazzina è in ottime condizioni . La proprietà comprende due comode cantine esterne all'abitazione. Abitazione ubicata al piano terra rialzato, si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, salotto doppio, disimpegno, tre camere da letto, un bagno ampio e finestrato e due cantine. L'appartamento è pronto per essere abitato. Comodi posti auto fronte casa. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio con vetro termico in ottime condizioni. Termoconvettore aria calda-fredda. Pavimenti pari al nuovo in gres porcellanato. Ideale per una famiglia e per chi deve usufruire della stazione dei treni trovandosi a circa 1,5 km di distanza quindi facilmente raggiungibile anche a piedi. Info per visite : 3938814954 RIF.PL56CH
