Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 83.000 € (cod.65f7b097)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiusi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
Superficie: 107 mq interni + pertinenze | Locali: 4 (Modificabile in 5) | Piano: Primo con ascensore IL MIGLIOR RAPPORTO METRATURA/PREZZO DI CHIUSI SCALO Se stai cercando una casa definitiva per la tua famiglia o un investimento dalle rare potenzialità, questa è l'opportunità dell'anno. Situato in una zona residenziale tranquilla, servitissima e strategica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ben 107 mq, pronto per essere abitato. L'immobile si trova al primo piano di un condominio curato di 11 unità, interamente servito da comodo ascensore, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e tagliati su misura per la massima vivibilità. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI La pianta dell'appartamento è ottimale e divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso al primo balcone, un salone monumentale ideale per relax e cene in compagnia (servito da un secondo balcone indipendente) e un utilissimo ripostiglio. Zona Notte: Disimpegno ben organizzato, camera matrimoniale di generose dimensioni e camera doppia (entrambe con accesso diretto al balcone collegato alla cucina). I Bagni: Doppi servizi per il massimo comfort! Un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con box doccia. IL VERO ASSO NELLA MANICA (TERZA CAMERA): La grandezza straordinaria del salone e la conformazione del disimpegno permettono, con una modifica semplicissima e low-cost, di ricavare una terza camera da letto o uno studio privato! GARAGE, CANTINA E DETTAGLI TECNICI A completare questa incredibile proprietà troviamo le pertinenze più cercate sul mercato, situate al piano sottostrada e dotate di estrema facilità di accesso: Garage privato: 17 mq Cantina: 4 mq sullo stesso livello Stato dell'immobile e plus: Infissi performanti: In legno con doppio vetro per un perfetto isolamento. Impianti autonomi: Caldaia a metano indipendente sostituita solo due anni fa. Zero sorprese: Il tetto dello stabile è stato recentemente rivisto
