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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 145.000 € (cod.65efd7b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Chiusi Scalo (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Nel cuore del centro storico di Chiusi, in posizione panoramica e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 103 mq, completamente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un'accogliente zona giorno open space con salotto impreziosito da un caratteristico camino centrale a cono, area pranzo e cucinotto a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano terra, dotata di allacci per luce e acqua, facilmente utilizzabile anche come garage o locale multifunzionale, oltre a due posti auto esterni. L'immobile è arricchito da una stufa a legna, armadi a muro e gode di un'ottima luminosità, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione centrale e ai servizi raggiungibili comodamente a piedi. Spazio esterno condominiale
