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Casale in vendita a Chiusi in zona Macciano a 349.000 € (cod.65edf868)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macciano.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Macciano) è pari a 1.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

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IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
740 m²
Prezzo al m²:
471 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chiusi (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Macciano
Pubblicato:
ven 17 luglio 2026

PROPOSTO DA:

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AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

A Montallese (Comune di Chiusi), in zona riservata ma non lontana dal centro abitato e in prossimità delle principali via di comunicazione, si vende un casale indipendente di circa 500 mq con secondo casale adiacente di 240 mq e resede di 7000 mq, il tutto allo stato grezzo. Il primo casale, disposto su due livelli, si compone di due abitazioni distinte ma che possono essere facilmente ricollegate per creare un'unità unica: al momento è suddiviso in 14 locali di differente metratura che possono essere modificati in base alle necessità. Il secondo casale si compone di due ali speculari con sei locali in tutto, disposto al piano terreno con al piano primo un ulteriore locale raggiungibile da scala interna, al momento da realizzare. Le due strutture hanno bisogno di lavori interni di rifinitura e di impiantistica generale, anche se si trovano in buone condizioni statiche così come il tetto ed i solai. Immobile privo di impianto termico, non soggetto all'obbligo di classificazione energetica in quanto allo stato grezzo. Classe Energetica: Non indicata

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