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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Chiusi a 739.000 € (cod.65ded463)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Chiusi, la richiesta di 739.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
739.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CHIUSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macciano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-52,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services - Centro Nord
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
A Chiusi, in località Macciano/San Gaetano, UniCredit RE Services propone in vendita un antico casale da ristrutturare, ampliato negli anni ’70-’80 e successivamente utilizzato come locale discoteca, dotato di un’ampia sala ristorante (categorie catastali D/3 e D/8). La struttura si presta a molteplici possibilità di sviluppo: è presente un ampio lastrico solare con pergolato nel giardino, ideale per la realizzazione di un ristorante o pizzeria all’aperto
