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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 150.000 € (cod.65d97b31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Arca Immobiliare New Studio) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Chiusi Scalo (+3,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arca Immobiliare New Studio
Viale della libertà 251/a, Chianciano Terme (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con balcone con ascensore
In posizione centrale, vendesi appartamento di mq 110 ca, piano quarto con ascensore. Ingresso, salone con camino e balcone, cucina ampia con balcone, dispensa con lavanderia, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con balcone, due bagni nuovi, disimpegno con armadio a muro. Garage di mq 11 ca. Parquet, porte nuove laccate, aria condizionata nel salone, infissi in legno con doppi vetri, radiatori con termovalvole, zona notte coibentata termicamente. Termocondominiale. Ape: G. In posizione centrale, vendesi appartamento di mq 110 ca, piano quarto con ascensore. Ingresso, salone con camino e balcone, cucina ampia con balcone, dispensa con lavanderia, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con balcone, due bagni nuovi, disimpegno con armadio a muro. Garage di mq 11 ca. Parquet, porte nuove laccate, aria condizionata nel salone, infissi in legno con doppi vetri, radiatori con termovalvole, zona notte coibentata termicamente. Termocondominiale. Ape: G. In posizione centrale, vendesi appartamento di mq 110 ca, piano quarto con ascensore. Ingresso, salone con camino e balcone, cucina ampia con balcone, dispensa con lavanderia, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con balcone, due bagni nuovi, disimpegno con armadio a muro. Garage di mq 11 ca. Parquet, porte nuove laccate, aria condizionata nel salone, infissi in legno con doppi vetri, radiatori con termovalvole, zona notte coibentata termicamente. Termocondominiale. Ape: G. In posizione centrale, vendesi appartamento di mq 110 ca, piano quarto con ascensore. Ingresso, salone con camino e balcone, cucina ampia con balcone, dispensa con lavanderia, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con balcone, due bagni nuovi, disimpegno con armadio a muro. Garage di mq 11 ca. Parquet, porte nuove laccate, aria condizionata nel salone, infissi in legno con doppi vetri, radiatori con termovalvole, zona notte coibentata termicamente. Termocondominiale. Ape: G. In posizione centrale, vendesi appartamento di mq 110 ca, piano quarto con ascensore. Ingresso, salone con camin[…]
