Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 83.000 € (cod.65d3d0c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 83.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 734 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 960 €/m² e 1.079 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a 1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
83.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
734 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Chiusi (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Chiusi Scalo
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore

A Chiusi Scalo, in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, si vende appartamento ubicato al primo piano di 107 mq, con garage di 17 mq e cantina di 4 mq. L'appartamento, che fa parte di un condominio di 11 unità corredato di ascensore, si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio salotto con secondo balcone, ripostiglio, disimpegno nella zona notte composta da una camera matrimoniale e camera doppia entrambe con accesso al balcone collegato alla cucina, un bagno finestrato con vasca ed uno non finestrato con doccia. Completa la proprietà il garage al piano sotto strada, di facile accesso, e la cantina sulla stesso livello. L'immobile si presenza in buone condizioni generali: gli infissi sono in legno e doppio vetro, la caldaia a metano (indipendente) è stata sostituita due anni fa, il tetto è stato rivisto recentemente; è possibile ricavare una terza camera riducendo le dimensioni del salotto e sfruttando il disimpegno d'accesso. Le spese condominiali comprendono l'uso dell'acqua e si attestano in circa 60 euro al mese. Facilità di parcheggio limitrofo all'immobile, APE classe G. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità