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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 119.000 € (cod.65d19268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.118 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiusi Scalo (da 850 €/m² a 1.350 €/m²) e per attici in zona Chiusi Scalo (da 870 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
A chiusi scalo, in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi, si vende appartamento di 127 mq ubicato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da 3 unità totali, con doppio posto auto e senza ascensore. L'appartamento, con spese condominiali irrisorie che comprendono pulizia e luce delle scale, si compone nella zona giorno di ingresso, salotto con balcone e cucina abitabile corredata anch'essa di secondo balcone; la zona notte comprende tre camere da letto, due matrimoniali e una camera doppia tutte con accesso al balcone, ripostiglio con angolo lavanderia e due bagni, di cui uno finestrato, con doccia e vasca da bagno. Completa la proprietà i due posti auto esclusivi in zona condominiale. La palazzina, edificata nella metà degli anni '70, si trova in buono stato di manutenzione generale cosù come l'appartamento, corredato quest'ultimo di tende da sole elettriche, impianto di condizionamento nel salotto, caldaia esterna a condensazione sostituita nel 2025 e cucina nuova. Si valuta la vendita semiarredato. Ape classe g. epi: 258,784 kwh/m2 anno
