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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Macciano a 99.000 € (cod.65cefa79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Macciano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Progetto Living) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.220 €/m²) e per casali (da 720 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo, mentre la zona di Macciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macciano) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Macciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
PROGETTO LIVING IMMOBILIARE propone una proprietà, composta da un appartamento rustico con terreno/giardino ed annessi, ubicata nel comune di Chiusi facilmente raggiungibile e ideale come abitazione o per creare una attività che richiede spazi esterni con possibilità di ampliamento. L'immobile, costruito con mattoni faccia a vista, è circondato da un terreno di circa 3000 mq di giardino/parco in area pianeggiante
