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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi a 150.000 € (cod.65cabea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusi, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiusi
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Appartamento quadrilocale in vendita a chiusi
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Appartamento quadrilocale in vendita a chiusi
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Appartamento quadrilocale in vendita a chiusi
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Appartamento quadrilocale in vendita a chiusi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Se cercate lo spazio di una volta, la luce naturale che invade le stanze e una vista che rigenera lo sguardo, questo è l'appartamento che fa per voi. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla degli anni '80 (senza ascensore, ma con scale comode che valgono l'affaccio!), l?immobile si sviluppa su una metratura generosa di circa mq 110 e introvabile nelle nuove costruzioni. Il vero cuore della casa è la zona giorno: un salone monumentale, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile valorizzata da un grande camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle sere d'inverno. Dalle finestre la vista spazia libera sulla campagna circostante e sui borghi vicini. La zona notte, ben separata, offre ben 3 camere da letto e 2 bagni completi. Completa la proprietà al piano terra un garage con cantina di mq 45. L'immobile conserva il fascino e la solidità del periodo di costruzione e si presta a una personalizzazione degli spazi. Una soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che non vogliono scendere a compromessi sullo spazio e sull'indipendenza
