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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 315.000 € (cod.65c55bfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.575 €/m²) e per villette a schiera (da 1.065 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macciano, ma anche la zona di Chiusi Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiusi Scalo) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Chiusi Scalo (+3,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Una villetta di 277 mq con il vantaggio di svilupparsi tutta su un unico piano terra, circondata da un grande giardino di circa 3.500 mq. completamente recintato, curato con alberi, fiori e piante, oltre ad un terreno posto nel lato posteriore della […]
