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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 125.000 € (cod.65bb74e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Montallese che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel comune di Chiusi, a pochi passi dal confine con Città della Pieve, nella località Po’ Bandino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di una moderna palazzina edificata nel 2008, servita da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, garantendo comfort, privacy e autonomia abitativa. La proprietà è composta da: • ingresso; • cucina; • luminoso soggiorno; • disimpegno; • due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo a livello; • due bagni, di cui uno di servizio. All’ingresso è presente inoltre un balcone esclusivo, ideale per essere arredato con tavolino e sedute per piacevoli momenti di relax all’aperto. L’appartamento presenta finiture moderne e curate: • pavimentazione in gres porcellanato; • infissi in PVC con doppi vetri; • persiane in alluminio; • zanzariere presenti nella finestra del bagno e in una camera; • utenze completamente autonome. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 16 mq. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi e i collegamenti viari risultano comodi e immediati, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento
