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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Querce al Pino a 95.000 € (cod.65b4ccdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Querce al Pino, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.192 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 2.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusi Scalo, mentre la zona di Querce al Pino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querce al Pino) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiusi Scalo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Querce al Pino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel comune di Chiusi, in prossimità del confine con Città della Pieve (loc. Po’ Bandino), proponiamo in vendita appartamento di 70 mq situato in una palazzina moderna realizzata nel 2008. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano ed è servito da ascensore, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Internamente si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con cucina, disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo a livello) e bagno con doccia. All’ingresso è presente un balcone esclusivo, ideale per essere attrezzato con un tavolino per momenti di relax all’aperto. L’appartamento presenta finiture moderne: • pavimentazione in gres porcellanato • infissi in PVC, persiane in alluminio e zanzariere su tutte le finestre • aria condizionata La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza immediata ai principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, e alla buona accessibilità ai collegamenti viari, rendendo la soluzione ideale per chi cerca praticità negli spostamenti quotidiani. Non c’e’ garage
