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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo a 78.000 € (cod.65a7ad9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusi in zona Chiusi Scalo, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI CHIUSI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.350 €/m²) e per quadrivani (da 845 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiusi Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusi Scalo) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusi in zona Chiusi Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, all’interno di un condominio dotato di ascensore composto da 16 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e pronta da abitare. Composizione ?L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio e con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Adiacente alla zona giorno troviamo un pratico cucinotto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, entrambe con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage. Stato e finiture ?L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, senza necessità di interventi. È inoltre dotato di comfort moderni quali serrande elettriche, zanzariere e videocitofono, elementi che contribuiscono a migliorare la qualità della vita quotidiana
