Casa indipendente in vendita a Chiusi in zona Macciano a 1.670.000 € (cod.6592d85e)

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione

Splendido casale toscano immerso nella quiete, con una superficie complessiva di circa 420 mq, composta da casale principale (300 mq), dependance ristrutturata di 40 mq, annessi agricoli di 80 mq e locali tecnici. La dimora offre ampie zone living con camino, sala da pranzo, studio, giardino d'inverno, cucina con forno a legna, quattro camere e quattro bagni. Il parco di 2 ettari comprende giardino irrigato, oliveto e la possibilità di realizzare una piscina. È inoltre possibile acquistare ulteriori 19 ettari di terreno (seminativo, bosco e oliveto) al prezzo di € 230.000, ampliando così la proprietà. Stato e rifiniture L'edificio, le cui origini risalgono a prima del 1800, è stato oggetto di un attento restauro nel 2015 che ne ha preservato l'autentica tipologia cielo-terra del casale toscano. La struttura si distingue per le murature in pietra e mattoni a vista, il caratteristico tetto a falde in coppi e le aperture incorniciate da archi in laterizio, elementi che ne sottolineano il valore storico. All'interno, il fascino della tradizione è richiamato dai pavimenti in cotto e dai soffitti con travi in legno e mezzane, mantenendo inalterata l'anima rustica della dimora. Servizi e utenze L'immobile si presenta in condizioni buone e pronto ad essere abitato dando comunque la possibilità ai nuovi fortunati proprietari di personalizzare sia il piano primo che le depandance. La completa conformità degli impianti e l'allaccio diretto a tutte le utenze principali assicurano una gestione semplice e senza necessità di ulteriori interventi. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di proprietà con un sistema di potabilizzazione e delle cisterne, della capacità complessiva di 40.000 litri, che garantiscono sia l'utilizzo domestico che l'irrigazione del giardino che può essere svolta tramite un impianto perfettamente funzionante; Il riscaldamento è garantito da un impianto con caldaia a gpl e legna buone condizioni. Utilizzi e potenzialità Questo casale rappresenta una sintesi perfetta tra prestigio stori[…]